深圳是典型的“存量市场”/，二手房交投十分活跃，近年二手挂牌量持续走高火狐影视：澳门2024正版资料免费公开。据深圳官方数据，截至5月13日，全市共有59509套有效二手房源在售，而在“五一假期”被积压的二手成交需求，在节后得到全面的释放。
截止目前，8月（8月1日~8月31日）北京新房网签9984套，网签面积约997268.15㎡，其中住宅网签5802套，同比7月增长约41.8%，网签面积616016.2㎡；二手房网签15567套，累计网签面积约1367472.96㎡，其中住宅网签13866套，网签面积约1273040.12㎡/火狐影视：澳门2024正版资料免费公开。
这一宗杭政储出[2024]82号地块的成功出让/火狐影视：澳门2024正版资料免费公开，将填补沿江东板块新房供应的空白。
商业方面，前面讲到的第一个配套的商业体，目前在建，体量约35万平，预计2025年中开业火狐影视：澳门2024正版资料免费公开。
以国家统计局每月发布的70个大中城市房价变动情况为统一口径，过去一年时间西安的二手房价格只有1个月是与上月环比持平的，其余12个月环比都是下跌的，今年5月份与去年5月份相比同比下跌了5.6%火狐影视：澳门2024正版资料免费公开。
政策方面，5月17日，下调首付比例、取消房贷利率下限、国企收储未售新房等多项房地产政策出台火狐影视：澳门2024正版资料免费公开。4月以来，北京、深圳、成都、杭州、西安等核心城市优化楼市限购政策；同时，郑州、南京等多个城市出台“以旧换新”政策，支持改善性需求释放，积极消化存量房产。市场方面，二手房“以价换量”行情仍在延续，百城二手住宅价格继续下探，核心城市二手房成交保持一定规模。中指研究院选取全国十大核心城市二手房市场作为研究对象，刻画量价时空特征，为市场参与者提供更多参考信息。
特别值得一提的是火狐影视：澳门2024正版资料免费公开，市公积金中心提供的资金监管服务全流程免费。以此前市场通行做法，二手房跨行“带押过户”需支付“过桥费”、委托公证费等，而现在通过市公积金中心办理，无需额外支付上述费用。（深圳商报）
二手房成交量攀升的同时，价格不断降低，成交周期明显缩短，“以价换量”是市场现阶段的大势所趋火狐影视：澳门2024正版资料免费公开。（以价换量：以较低的价格来换取较高的成交量）据统计，2024年上半年，全国大中小型城市的二手房挂牌均价呈现下跌态势。
梁溪城发集团指定主体收购无锡市存量二手商品住宅，增加对无锡全市优质公寓、优质商铺的收购；增加对苏州全市、常州全市等城市范围内存量二手商品住宅的收购；增加多换一；增加直系亲属新旧产权所属人变更；增加新楼盘参与火狐影视：澳门2024正版资料免费公开。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，增值税“5改2”旨在降低交易环节成本，促进“卖一买一”的顺畅，在满足刚需的同时，疏通换房需求，确保刚需和改善、新房和二手住房的良性循环火狐影视：澳门2024正版资料免费公开。
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