另一方面/，还有一些行动派业主则是选择了调高挂牌价，以试探市场神马：澳门正版传真资料大全。
新房火热/，二手房也迎来反弹神马：澳门正版传真资料大全。“一个最明显的现象是，这两天不少二手房主都开始重估自家楼盘价值，不再一味降价抛房，有的甚至直接撤房不卖了。比如河西南的天鹅堡花园，我一直在帮业主卖一套建面约161㎡二手房，前期挂牌价700万元出头，已经算是该楼盘这个户型最便宜的价格了，昨天业主告诉我，把房子撤下来，暂时先不卖了。”杨阳说。
而还不起贷款、变现还债等居民经济压力因素占比分别都仅为4%。除此之外神马：澳门正版传真资料大全，还有3%比例的客群因为离婚财产分割、更换居住地、税务规划需要等其他原因出售现有住房。
三是多数城市诸如北京、杭州、南京、苏州、合肥、郑州等项目来访量稳中有增，市场活跃度提升，但是尚未在成交端有所体现神马：澳门正版传真资料大全。以杭州为例，我们调研了主流项目，第20周单盘来访量为160组，环比上涨45%，较4月周均上涨50%；单盘认购量为6.4套，环比涨64%，较4月周均涨19%。部分热盘再现“社保巨子”：运河新城板块的绿城宸岸印月摇号登记结果显示，该盘首开141套房源，共1008户家庭报名登记，整体中签率低至13.99%，有房家庭社保高达118个月。
另据克而瑞研究中心统计，6月份，受房企年中冲刺业绩、核心一二线城市新政落地等影响，房地产供求环比持续增长、延续弱复苏走势：重点30城6月供应量、成交量环比分别增长7%和2%，高于一季度月均水平三成以上神马：澳门正版传真资料大全。
“四城区新房的去化周期，是（现在）不放开的底气神马：澳门正版传真资料大全。”该接近监管部门人士的这一判断有数据支撑，根据中指研究院数据，截至2023年12月底，杭州市区商品住宅出清周期仅4.9个月，主城四区短期出清周期仅1.2个月。另据克而瑞数据，2024年前两个月，杭州全市新房去化周期分别为5.2个月、5.4个月，低于全国平均水平。
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