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7月份/，新房市场供需两端均显疲软，成交量与供应量均处于年内低位，仅略高于年初的1-2月份微视：澳门4949资料免费大全。与此同时，二手房市场成交虽有所走弱，但环比跌幅小于新房，同比仍增长31%。土地市场方面，成交规模出现回落，同比降幅超过三成，然而平均溢价率微升0.6个百分点至3.8%。
张女士诉称，已按期向王先生支付定金，《北京市存量房屋买卖合同》明确约定房屋附属设施及装修随房屋一起交付，房屋价款已经包含了装修折价款，王先生注销银行账号的行为违反了合同约定，至今已过90日办理房屋过户的期限，故诉至法院要求王先生继续履行合同微视：澳门4949资料免费大全。王先生认为，网签合同价格270万元，与房屋约定的实际交易价格不同，系阴阳合同，应属无效，其有权拒绝继续履行合同，现要求解除合同。
中原地产首席分析师张大伟表示微视：澳门4949资料免费大全，最近是“6·26新政”带来的实际成交量网签高峰期，市场整体继续维持一定热度。
据成都购房通数据微视：澳门4949资料免费大全，从近15个月成交走势来看，7月成都二手房成交量已高于近15个月平均成交量，仅次于去年三四月高峰。
过去的二手房微视：澳门4949资料免费大全，尤其是公摊面积较大的小区，得房率往往只有70%多，这意味着实际居住空间相对较小。此外，二手房在户型设计、建筑品质和社区环境等方面可能也难以与新房相媲美。
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以江苏省南京为例，据微信公众号“宜居南京”5月22日消息，南京存量房“以旧换新”，首批52组确认成交微视：澳门4949资料免费大全。自4月底宣布“以旧换新”以来，初审符合条件的登记约3430组；案场累计来访约2230组；缴纳新房意向认筹金的换房人515组，52组客户确认成交。
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