“新政对市场的效果是可观的/。今晚我们板块成功约了好几组客户到店网易：2023澳门资料大全正版资料，就是政策发布后打电话约谈的。一些原本就有购房需求的客户在看到新政落地后，会进一步加速购房决策。也有一些之前没看过房的客户，约见的成功率会提高。”上海链家塘桥板块的一经纪人说道。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉援引杭州贝壳研究院的统计数据称，今年4月份，杭州十个行政区二手房成交均价均有下调/网易：2023澳门资料大全正版资料。其中，临安区从新政（二手房取消限购）前的15415元/平方米下调至12199元/平方米，降幅为21%；滨江区、钱塘区、西湖区以及余杭区的降幅均超过了10%；上城区最为坚挺，降幅为2%。
钛媒体App 5月10日消息网易：2023澳门资料大全正版资料，“5·9”新政发布后，杭州贝壳研究院数据显示，对比4月日均值，新政首日二手房咨询量增加54%；二手房新增买卖房源增长91%；新房咨询量新增96%/。从一线中介门店反馈来看，关于首套房认定调整的咨询占比最高，其次也有不少外地购房者的买房咨询，以及关于大热门“老破小”置业的咨询。 (钱江晚报)
在这个节点，杭州为何全面放开二手房限购？是否会进一步分流新房市场的客流？这是地产行业普遍关注的问题网易：2023澳门资料大全正版资料。
美联物业全国研究中心总监何倩茹在接受南都·湾财社记者采访时表示，房产评估价主要有四个作用：1、确定房产抵押贷款额度；2、确定房屋交易价格；3、确定房屋保险价值；4、确定住房贷款价值网易：2023澳门资料大全正版资料。在深圳，存量房评估价最主要的作用是作为房产最低的纳税基准价格。
但2024年网易：2023澳门资料大全正版资料，全域限购撕开口子，省会海口打响了限购松绑第一枪。
南京安居建设集团有限责任公司相关负责人表示网易：2023澳门资料大全正版资料，公告发布后，市民登记报名、意向认购积极踊跃。截至5月20日，线上、电话、现场等各类咨询约3450组，微信小程序“宁换新”平台登记意向报名约4150 组，初审符合条件的登记约3430组。案场累计来访约2230组，缴纳新房意向认筹金的换房人515组。
手上有多套二手房的张志杰（化名）在新政出台当天就把手上位于奥体板块的一套次新房挂牌了网易：2023澳门资料大全正版资料，且价格略低于同小区同户型。他认为，二手房成交活跃后，会刺激新房市场，预计红盘和粉盘的摇号难度会加大，此时会有一部分客户关注到新盘前几期的次新房房源。
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