确实很久没有这样的看房经历了/微视：2024澳门资料正版大全，不过我说的炸倒不是这些点状体感，而是全市的二手成交，也就是我开头说的能实时体现市场的转定单。
身边一位朋友有一套房子微视：2024澳门资料正版大全，曾经“165万+”没卖，去年上半年挂牌价格160多万出头，心里成交价位155万，我们劝他有人能给到150万就卖吧/。然后，1年时间过去了，现在挂135万……这样的例子太多了。
上海房产中介表示，消费者更喜欢二手房，在于二手房总价较低，6月份成交的房产中，价格在300-500万的房产占比较高；新房市场则以500万-700万的房产为主，单价较低让购房者的压力会小许多微视：2024澳门资料正版大全。
可以看出“5.28”新政后，即使天河、海珠等核心区松限，虹吸大批市中心买家，但番禺依旧有很强的吸引力微视：2024澳门资料正版大全。
以昆明为例，新房均价1.3万/平米，而二手房均价只要9000/平米，二手房的价格不到新房的70%，买同样面积的住房，如果都执行首套房15%的首付比例，以100平米住房为例，新房的首付要20万，二手房只要13.5万，后者优势明显微视：2024澳门资料正版大全。
据当地人士分析微视：2024澳门资料正版大全，鸿荣源·胤璇项目卖得好，接近“日光”，除了地段和配套原因外，前一日（5月17日）央行放大招当了“助攻”。还有一个重要因素是，其售价与周边二手房价上也存在一定的价差，相比之下，新房的性价比更高。5月18日当天，除了鸿荣源·胤璇外，还有多家新盘发出喜报，比如龙华中洲湾也成交了20多套。
（央视财经《经济信息联播》）5月27日，上海发布“沪九条”楼市新政，包括首付比例下降、贷款利率下调、非户籍限购松绑等。如今，新政实施满月，上海房地产市场表现如何微视：2024澳门资料正版大全？
之所以没有一并放开新房限购，上官剑认为，主要原因一是主城区新房去化周期是1月、2月，大部分板块新房去化并不难，有些仍需要摇号、拼社保；二是疏导终端市场，库存较高的二手房流通活跃起来后，整个市场都会被激活，对新房市场也会大有助力微视：2024澳门资料正版大全。
I481-1地块一线临江微视：2024澳门资料正版大全，有效面积约37865平方米，容积率≤1.9，建筑面积约71944平方米，建筑限高54米。Y06-I232地块容积率≤2.2，总建筑面积约113168平方米，限高为100米。
相比二手房的热火朝天，新房市场仍较为冷静微视：2024澳门资料正版大全。第一财经多方了解到，过去的周末两天，除了个别新房项目因价格折扣力度大，或一二手房价倒挂，从而销售情况比较好之外，深圳大部分的项目带看量有三成左右的增长，但成交量还没有明显的变化。
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