包括四个一线城市和杭州等在内，6月重点城市房地产市场有所修复，但纵观上半年，全国房地产市场仍在调整过程中/百科：澳门免费资料大全精准版2023。新房表现偏弱，二手房延续“以价换量”。据克而瑞数据，6月重点30城商品住宅整体成交面积环比增长17%，同比下降19%，成交面积创年内单月新高。6月重点22城二手房成交面积环比增长7%，同比增长24%。上半年30城商品住宅成交面积同比下降39%，同期22城二手房成交面积同比仍降8%。
上述中介人员还告诉记者：由于房主急售，价格还可以再商量（下降），而且这已经是下调2次后的价格了，最初挂牌570万元，第一次降20万元（550万元），最近又降51万元/百科：澳门免费资料大全精准版2023。
“6月初的挂牌价是480万元/百科：澳门免费资料大全精准版2023，没啥人看房。一个星期之后，我们就把挂牌价降到了450万元。降价卖，我们心里也很难受，但是要尊重市场规律。”李敏夫妇称。
（央视财经《经济信息联播》）5月27日，上海发布“沪九条”楼市新政，包括首付比例下降、贷款利率下调、非户籍限购松绑等百科：澳门免费资料大全精准版2023。如今，新政实施满月，上海房地产市场表现如何？
“最明显的变化是二手房真实挂牌价的出现。”准备置换的二手房业主林女士向南都湾财社记者表示百科：澳门免费资料大全精准版2023，官方的政策中她较为关心的是多孩家庭可以买三套的政策，但具体细则有些还不清楚，而且可买的区域也并不是很核心。但二手房真实挂牌价的显现，让她突然发现了更多置换的可选项，原本觉得房价比较贵的小区，实际上价格已经跌到了她的理想价位。
此前，已有多个一二线城市在不同程度上打开限购百科：澳门免费资料大全精准版2023。相比之下，杭州全面放开二手房限购目的更精准。这背后，是杭州近两年交付的新房数量大增，一定程度上助推流入二手房市场的房源。综合公开信息统计，2023年杭州约107个楼盘（住宅）迎来交付，新增供应10.5万套。随着2021年和2022年在售楼盘的相继建成交付，2024年的杭州还将迎来一个更大的交付潮。
美联物业全国研究中心总监何倩茹指出百科：澳门免费资料大全精准版2023，5月份新房住宅成交量的下降与4月底的预期一致。这一趋势可能与2月份政策调整后市场反应的逐渐减弱，以及4月中旬以来成交速度的放缓有关。（来源：乐居财经）
南都讯 记者刘嫚 发自北京 某市政府部门规范性文件对部分二手房规定了“限售”措施，根据公民的审查建议，某市人大常委会法工委对市政府部门文件进行审查，认为对部分二手住宅进行限售，是对部分公民在特定期间内不动产交易的区别对待，不当限制了民事主体财产权利的行使，显失公平公正，不具有合理性和适当性，也与民法典等有关法律的规定不一致，沟通后，某市政府废止了所有二手住宅限售的规定百科：澳门免费资料大全精准版2023。
据当地人士分析，鸿荣源·胤璇项目卖得好，接近“日光”，除了地段和配套原因外，前一日（5月17日）央行放大招当了“助攻”百科：澳门免费资料大全精准版2023。还有一个重要因素是，其售价与周边二手房价上也存在一定的价差，相比之下，新房的性价比更高。5月18日当天，除了鸿荣源·胤璇外，还有多家新盘发出喜报，比如龙华中洲湾也成交了20多套。
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