事实上，深圳二手房交易量近期一直持续涨势/优酷视频：2024全年资料免费大全。据深圳市房地产中介协会发布的2024年第12周（3月18日-3月24日）周报显示，深圳全市二手房（含自助）录得1286套，环比增长6.6%。二手房周录得量呈现六连升，市场热度不减，3月“小阳春”行情已成定势。（录得量，系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终成交过户套数。）
另一方面/，一个很现实的问题，房龄超过20年的老房子，银行在处理贷款申请的时候是非常非常谨慎的，大部分银行不愿意给这类房子贷款，因为价值评估太低优酷视频：2024全年资料免费大全。
袁成总结道优酷视频：2024全年资料免费大全，“沪九条”之后，门店房源的成交周期缩短了，由之前的动辄半年时间缩短到了如今的一两个月，有总价千万的房子挂牌一周就成交/。目前，门店代理的二手房的挂牌量和挂牌价较为平稳。
也有不少房产中介人士表示优酷视频：2024全年资料免费大全，5月深圳接连出台多项楼市新政，还是给市场带来了促进作用的。新政落地后，客户的咨询量、带看量均有明显提升。
据悉优酷视频：2024全年资料免费大全，深圳跨行“带押过户”资金监管服务流程较为简单，卖方取得贷款银行跨行“带押过户”同意书后，买卖双方到深圳市公积金中心下属管理部办理资金监管手续，再由买方将首付款转入深圳市公积金中心资金监管专户。后续买方申请新贷款、办理过户手续期间，均由深圳市公积金中心免费监管资金。买方贷款银行发放新贷款到深圳市公积金中心资金监管专户后，由深圳市公积金中心按照约定直接划转给卖方贷款银行和卖方。
华发股份相关人士表示，“以旧换新”的出发点很朴素，就是希望能切实解决置换客户资金不足的问题，面向的也是有真实置换需求的客户优酷视频：2024全年资料免费大全。例如，一位客户在珠海市区有一套两房单位，家里有2个小孩，需要把父母从老家请过来帮忙，但是家里已经住不下，只能在小区里再租一套房给老人家住。这位客户有迫切的换房需求，也看中了华发股份某项目一套109平方米的四房单位，但苦于二手房一直没有卖出去，无法凑足资金。因此，他参加了“以旧换新”活动，整个置换过程只用了40天左右，而且在新房交付前，他还可以向华发优生活租回原来的住所，免去了搬家的麻烦。
虽然这是一套不带电梯顶层复式大户型，但它所在的望京可是北京的第二CBD，即使现在望京的产业有一定的收缩，但从崔各庄到孙河，再到金盏，甚至东坝区域的新盘，在做定位和宣传的时候，都要找望京认一下“血脉”的优酷视频：2024全年资料免费大全。
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